47NEWS（よんななニュース）
アメリカはタリバン復権を後押しし、アフガニスタンの民意もそれを支えた 民主化が失敗した理由は何か。これからどうなるのか【アフガン報告】６回続きの（３）
フラット３５よりも有利な住宅ローン - モトログ
ども。ずっと賃貸派だった*1のですが、諸事情で住宅ローンを組むことになりまして。「常識的に考えて、一番有利な借り方ってこれでしょ（ドヤ」と思って不動産屋に話したら、「そんな人めったにいない」と軽く引かれたので書く。 ■３５年固定で一番金利が低いのはフラット３５だが・・・せっかく史上最低水準で金利が低いし、金利が上がって将来の支払額が増えるとやりくりするの大変だから、金利は固定しておきたい程度にはビビリです。で、単純に金利で比較すると、１３年５月現在では楽天銀行とかのフラット３５が年利1.81%で最低。「これでいいじゃん」とか思っていたのですが、フラット３５は保険料（死んだときにローンがチャラになる）を含まない利率だそうで、その保険料は下記の通り。期間35年、元利均等返済で1,000万円借入れた場合、初年度は35,800円となりますが、特約料率に変更がなければ、2年目以降は借入残高の減少に伴
スマホを実質ゼロ円の分割払いにして親が滞納すると子どもの信用情報に傷がつくおそれありと政府広報が注意喚起
「携帯端末代を分割で支払っている場合の滞納にご注意ください あなたの信用情報に傷がつくおそれがあります」ということで、政府広報オンラインが注意を呼びかけています。この注意喚起の最大のポイントは、滞納している本人以外の信用情報が傷ついてしまう可能性がある、という点です。 携帯端末代を分割で支払っている場合の滞納にご注意ください あなたの信用情報に傷がつくおそれがあります：政府広報オンライン http://www.gov-online.go.jp/useful/article/201301/3.html 政府広報によると、スマートフォンは従来の携帯端末よりも高価であるため若い世代を中心に携帯電話端末代金の支払を滞納し、結果としてクレジットカードが作れなくなったり、ローンが組めなくなったりするケースが増えているそうです。 なぜこんなことになるのかというと「月々の請求額は通信料のみである」と誤解し
【第6話】万が一の場合は持ち家が得!? 「賃貸と持ち家、どっちが得？」にまつわる“2つの誤解”（2） - 日経トレンディネット
みなさん、こんにちは。 ファイナンシャルプランナーの山田英次です。 前回の記事では、多くの方が抱える「賃貸と持ち家のどちらが得か」という疑問について考えてみました。それは結局のところ、35年後に現金2800万円強のオーナーになるのと築35年の中古マンションのオーナーになるのはどちらが得かを考えることなのです。優劣つけがたいのですが、最終的には「賃貸と持ち家のどちらが『好き』か」で選べば良いと思います。双方にメリットとデメリットがあるのです。 なお、前回の記事掲載後に「そもそも3％の運用ができるのか」というような質問をいくつかいただきましたが、田中さん夫婦は近未来にその利回りを得るための方法を考えていく予定です。日本中を見渡しても確定利回りで3％を超える運用商品は見つからないかもしれませんが、運用手法についてはこの先の記事で触れていきたいと思います。 さて今回は「賃貸と持ち家のどちらが得か」
被災者は住宅ローン返済よりも、当面は他のことを優先してよい。住宅再建には「災害復興融資」を知っておこう
特定の金融機関に属さない独立系ファイナンシャルプランナー集団。経験に裏打ちされた独自の視点で、一人ひとりの将来設計に応じた資産運用や保障設計のアドバイスを行なう。また、セミナーや執筆活動も幅広く展開。金融・経済、金融商品、社会保険等について中立の立場から情報を発信している。生活設計塾クルーのウェブサイト News&Analysis 刻々と動く、国内外の経済動向・業界情報・政治や時事など、注目のテーマを徹底取材し、独自に分析。内外のネットワークを駆使し、「今」を伝えるニュース＆解説コーナー。 バックナンバー一覧 未曾有の大災害が東北・関東地方を襲った。着の身着のままで避難せざるを得ず、住居や家財、現金を失い、お金の問題で様々な不安を抱かれている被災者の方も多いと思われる。そうした方々や支援者の方々が今すぐに役立てられるマネーの知識を、独立系ファイナンシャルプランナー集団「生活設計塾クルー」の
メガバンクから消える「固定金利」格下げで増す住宅ローンの危険度
inside 産業界・企業を取り巻くニュースの深層を掘り下げて独自取材。『週刊ダイヤモンド』の機動力を活かした的確でホットな情報が満載。 バックナンバー一覧 長らく住宅ローンの主役だった「固定金利型」ローンが、メガバンクから消えようとしている。 背景にあるのは、元来、固定型の補完的なローンであった「変動金利型」の急増。5年前まで新規の住宅ローン全体に占める割合は2～3割程度だった変動型だが、いまやメガバンク3行とも9割を超えている。なかには96％に達するメガバンクもあり、固定型の割合は1割を切っているのだ。 変動金利は、各行の短期プライムレート（短プラ）を基準に決まる。この短プラは日本銀行が決定する政策金利に連動するが、2008年後半、この政策金利が2度にわたって、0.2％ずつ引き下げられた。この結果、メガバンクの変動金利は一気に1％を切る水準まで下がり、小幅な低下にとどまった固定型と比べ
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金融円滑化への取組について：長期固定金利住宅ローン 【フラット３５】