自分にぴったりの土地を見つけたい人は必見！スーモカウンターでスムーズに土地探しをする方法 - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
注文住宅を建てるときの土地探しにはコツが必要です。理想の土地探しに奔走し、もう疲れたと悩んでいる人もいるのではないでしょうか。スムーズな土地探しのためには、プロの意見を聞くのがおすすめです。スーモカウンターでは、土地探しをサポートしてくれる建築会社を紹介しているほか、土地探しのノウハウを学べる講座も無料で実施しています。スーモカウンターのアドバイザーに話を聞き、土地探しのコツやスーモカウンターのサポート内容についてまとめました。 注文住宅の土地探しは難航する？よくある悩みや失敗談を紹介 予算内で希望に合う土地が見つからない 災害に強い土地探しに苦労した 情報を入手するのに困難を感じた 土地勘がないため不安だった 自力での土地探しに苦労した 決断力や瞬発力が必要だった 実際の土地のイメージが違った 特殊な条件のため申請や手続きが大変だった 税制や制約、融資について専門知識がなくて悩んだ 土地
同僚「契約のファイル届きました」私「綺麗なファイルに入ってるね、再度契約文チェックさせて」→案の定契約内容が違っていた話
Joji Cokumu（赤字貿易経営者！倒産したけど今年は黒字化目指す！毒の人ではありません。） @_596_ 店舗マーケ時代 同僚 「不動産会社から契約のファイル届きました。」 私 「ありがと。綺麗なファイルに入っているな。 再度契約文チェックさせて。」 同僚 「え？前見た契約書じゃ。」 私 「経験上、ファイルを綺麗にまとめてくる 不動産会社は少しね」 案の定、以前の契約内容と違った （続く１ pic.twitter.com/RxWOvNaHJx 2023-05-25 22:33:15 Joji Cokumu（赤字貿易経営者！倒産したけど今年は黒字化目指す！毒の人ではありません。） @_596_ ファイルにして綺麗にまとめる不動産会社は 大手が多いが中小で名前聞かないところは 余計に注意必要な気がしている。 どんな契約書でも最終チェックは必要だが 「故意にやっている業者」もいるし。 以前
40坪の土地に家を建てるにはどんな間取りがいい？間取り実例と併せて紹介 - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
40坪の土地があれば、限られた条件の下で工夫を凝らしたさまざまな間取りの家を建てることが可能でしょう。例えば、吹抜けのある家・アイランドキッチンのある開放的なLDKなど、イメージをふくらませる際に参考になるのが、プロが設計した家の間取りです。 そこで、シグマ建設の山田綾華さんとオガワホームASの今井文雄さん、長美津雄さんに40坪台の土地に建てる家について間取りのアイデアを伺いました。40坪の土地に家を建てる際の費用相場もお伝えします。 「40坪」ってどれくらいの広さ？ 40坪台の土地なら「アイランドキッチン」「吹抜け」「車2台」も 吹抜けは勾配天井でおしゃれに設計 リフォームを想定した設計 家具の大きさに気をつける 40坪台の土地にオススメの間取り 駐車場やアプローチなど、屋外にゆとりを持たせたプラン 吹抜けとアイランドキッチンで明るく開放的なLDKを実現 吹抜けの階段付近に書斎やロフトを
オタク活動のために「マンション」を買った #あなたの一番高い買い物教えて #ソレドコ - ソレドコ
オタク活動を楽しむために、思い切ってマンションを購入したノンちゃんさん。自宅の設備もオタク活動仕様に最適化したそう。特にDVD鑑賞などでテレビの前にいる時間が長いため、ソファには投資をしたとのことです。 #あなたの一番高い買い物教えて 誰か・何かを応援していると、ついつい財布のひもがゆるみがち。でも、家であれ現場であれ、ベストな状態で推しと向かい合うためには全部必要な投資なんですよね……！ 推し活をする中で手に入れたもののうち、「一番高い買い物」をお伺いする連載です。さまざまなジャンルを応援する皆さんに登場いただきます。 著者：ノンちゃん コロナ禍で現場を失い、マンションを買ったオタクです。 Twitter：@shigoubana_kome ブログ：Süßwasserfische こんにちは。コロナ禍で家を買ったジャニオタです。 わたしの人生最大の買い物は数千万円の「マンション」になります
中国が「日本化」の波に飲まれていく… バブル経済の崩壊前と酷似した状況を英紙が危惧 | 世界はこのリスクに備えるべきだ
世界第2位の経済大国に成長した中国の現状が、90年代前半のバブル期の日本と酷似しているという。急速な経済成長から一転、長期の景気低迷に陥った日本と中国が同じ道をたどる可能性を、英経済紙が検証した。 バブル経済の崩壊は、日本人にとっては思い出したくもない悪夢だろう。だが、中国は隣国の負の記憶を教訓にしようとするかもしれない。 不動産バブルがはじけるとともに爆発する“時限爆弾”が、中国でも時を刻んでいるからだ。 バブル崩壊前の日本経済と、現在の中国経済には多くの類似性があると指摘されている。最新の研究によれば、中国に「日本化」の波が押し寄せる可能性もあるという。 かつての日本経済は米国のそれを追い抜くと見られていたが、90年代にその可能性は消えた。2003年になると、日本はもはや「すべて順調だ」とうぬぼれていられない状況に陥った。その後も、虚栄に満ちた80年代の不良債権の処理を誤り、「日本はす
犬専用部屋はどうつくる？ レイアウトや快適に暮らすための工夫を紹介 - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
近年犬を飼うときは、部屋飼いが一般的になりました。これから注文住宅を建てる人のなかには「犬専用部屋は必要なの？」「犬も家族も快適に暮らすにはどうすればいいの？」と悩んでいる人もいるのではないでしょうか？ そこで今回は、犬専用部屋の必要性やレイアウトのポイント、快適に暮らすための工夫や注意点を、かねまき・こくぼ空間工房の金巻とも子さんに伺いました。 犬専用の部屋は設けたほうがよい？ 設置するならどこ？ 最低限必要なのは犬専用のスペース 敷地に余裕があれば犬専用部屋をリビング近くに設ける 犬専用部屋を設けるときのレイアウトのポイントは？ 玄関や道路前の窓などから遠い場所に置く テリトリーの中心、家族が集まる場所の近くに置く 犬と快適に暮らすために犬専用部屋にできる工夫は？ 掃除しやすい床材の上にクッション性のあるマットなどを敷く 傷や汚れに強く消臭効果がある壁紙を選ぶ 吸音性や防音性を高めてお
注文住宅で15年後に後悔すること
・雨が当たるベランダ 100%漏水する。一見大丈夫でも接合部分のどこしら雨漏り＆乾燥を繰り返し建物の劣化が進んでいる。定期的にコーキング必須。 ・天窓 100%漏水する。太陽の位置の関係で、夏は暑く冬は太陽が入りにくく、メリットが低い。 ・出窓 雨が当たる部分は100%漏水する。窓の断熱性能を下げまくる上に、最終的に収納になるだけなのでメリットが皆無。 ・ウッドデッキ 天然木は腐ったり刺さるので論外。人工木は割れる。接合部分から漏水したり床下が湿気と虫たまり場になって建物に悪影響なのでメンテできないならやめるべき。 ・アルミサッシ、樹脂複合サッシ 自明。 ・無垢のフローリング 寿命が長いらしいが歪んでゴミや水が隙間に入ったりするし、何より高すぎる。突き板か挽き板で十分で、劣化が目立ったら交換すればいい。 ・窯業系の外壁 窯業系サイディングはどんな高性能でも金属より寿命が短く、塗装を小まめに
【2024年】ハウスメーカーおすすめ20社の特徴を徹底比較！坪単価などの比較項目や大手・中堅・ローコスト別の一覧表も
ハウスメーカーで家を建てようとしていても、どのメーカーを選べば良いのかわからず、家づくりがなかなか進まない方もいらっしゃるのではないでしょうか。 スムーズなハウスメーカー探しのポイントは、やみくもに見比べるのではなく、比較すべき着眼点を意識すること。 今回は、ハウスメーカーについて、どこがいいのか迷っている方に向けて、以下のポイントを解説いたします。
かっこいい家を建てたい！外装や内装、間取りのポイントとは？実例も紹介 - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
注文住宅を建てるに際し、「かっこいい家にしたい」と考えている人は多いでしょう。けれども、かっこいい家にするためには、高級な建材を使ったり、有名な建築家にデザインを依頼したりしないとできない……とあきらめている人もいるのではないでしょうか。この記事では、かっこいい家にするための外観・内装・間取りなどのポイントを、ジェネシスの森邦生さんに伺いました。 かっこいい家の特徴とは？ 自分たちなりのコンセプトがある 実際に住むときのことをイメージして建てられている 細かなところまで配慮されている かっこいい家にするための「外観」のポイントは？ シンプルなかっこよさは直線的でフラットなデザインを採用する 外壁や屋根に使用する色は、絞り込むとまとめやすい モダンでかっこいい家は窓の種類や数、配置などを意識する クールなかっこよさを出すにはハードな印象の素材を使用する かっこいい家にするための「内装」のポイ
大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別に比較表公開
変更日:2024.03.29家づくりの検討を始め、いざハウスメーカーを探してみると、数が多すぎて「何から見たらよいのかわからない」と感じた方は多いのではないでしょうか。
注文住宅にかかる費用・コストを徹底調査！先輩たちの費用の捻出方法やコストダウンのポイントは？ - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
注文住宅は人生における大きな買い物だからこそ、かかるコストについて慎重に考えたいものです。マイホームを建てた先輩たちは、どのようにコストコントロールをしたのでしょうか？リクルートが実施したアンケートの結果をもとに、銀行から借り入れた金額の相場や住宅ローンの種類、コストアップしてしまう理由とコストダウンのコツなどについて詳しく解説していきます。 注文住宅に必要な資金。先輩たちの借入額やローンの種類は？ 金融機関からの借入額は？ 家の購入額に対する借入額の割合は？ 利用している住宅ローンの種類は？ 住宅ローンの名義は誰？ 注文住宅でコストダウンできる部分は？ 間取り 水まわり設備（キッチン・お風呂・トイレ） 床暖房 家の構造 建材・床材・内外壁材 エアコン・照明器具 ワンランク上の注文住宅にしたい！見積もりよりコストアップしやすい部分は？ キッチン お風呂 トイレ 間取り 建材・床材・内壁外材
【2024年】新築の住宅購入でもらえる補助金・助成金・税金優遇(減税)制度まとめ
変更日:2024.03.11新築で注文住宅を購入すると、住宅そのものの価格はもちろん、その他にも何かと出費がかさみます。 そのため、もらえる補助金・助成金、税金優遇制度があれば最大限利用したいものです。 この記事では以下の内容について、2024年の最新情報をまとめてご紹介します。 この記事でわかること 新築の注文住宅を購入した際にもらえるお得な補助金・助成金新築購入で適用される税金の優遇制度・軽減措置各地方自治体によるもらえる補助金・助成金の制度 2024年から新しく始まった補助金事業「子育てエコホーム支援事業」や、変更された「住宅ローン控除（減税）」などお得な制度の速報もお伝えします。 各事業の条件や申請期限をしっかりと把握し、少しでもマイホーム計画の費用を抑えられるようにお役立てください。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授
変更日:2023.07.07注文住宅を建てるには、一般的にはハウスメーカー、工務店、設計事務所に施工を依頼します。 この3つの大きな違いは、企業の規模。特にハウスメーカーと呼ばれている企業は全国展開していることが多く、積極的に住宅展示場に出店している傾向にあります。 国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけており、多くの人がハウスメーカーで注文住宅を建てているといえます。*1 *1 【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」 しかし、ハウスメーカーは日本全国に数万社以上あると言われており、やみくもに探していてはきりがありません。 そこで、この記事では、ハウスメーカーに16年以上勤務し、営業トップ表彰も受けた豊富な注文住宅の提案経験をもつ私が、効率的なハウスメーカーの選び方を伝授しま
50坪の土地に家を建てるにはどんな間取りがいい？間取り実例と併せて紹介 - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
「日当たりがいい南玄関」「車が3台止められるスペース」など、50坪の土地があれば間取りの選択肢はかなり広がります。 そこで、シグマ建設の山田綾華さんと優建築工房の蓮実正貴さんに、50坪台の土地で手掛けた住宅の間取りプランと、設計の際に検討したポイントなどを伺いました。50坪台の土地に家を建てるときの費用相場もあわせてお伝えします。 「50坪の家」ってどれくらい広い？ 50坪台の土地なら「二世帯住宅」「中庭」「車3台」も 「分散収納」を心掛ける 二世帯住宅を完全分離型にする 平屋の二世帯住宅も 家族の「こだわり」を実現する 50坪台の土地にオススメの間取り 家事動線を意識した、子育て世帯の57坪の家 ボルダリングのできる吹抜けがある、開放的なLDK 縦長の敷地に中庭を設けたユニークな家 50坪の土地にどんな家を建てた？ 実例紹介 【case1】こだわりの屋上バルコニーやガレージがある約52坪
【何坪でいくら？】注文住宅の費用相場を、実例を交えて面積別に紹介！ - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
注文住宅を建てようと決めたとき、建築費の相場はいくらなのだろう？と疑問に感じる人は多いだろう。そこで、調査結果からわかった建築費の相場や、間取り別に延床面積と建築費がわかる実例を紹介しよう。 目次 いくらでどんな家が建つ？注文住宅の費用相場 予算はどうやって決める？年収と予算の関係 資金計画の立て方のコツ 予算を抑えるためにはどんな工夫ができる？予算削減のポイント スーモカウンターでできること いくらでどんな家が建つ？注文住宅の費用相場 注文住宅は広さや階高、キッチンや浴室などの設備、インテリアなどを自由に決められるため、費用は建物によって大きく変わってくる。では、注文住宅の建築費の相場はいくらなのだろう。 住宅金融支援機構の長期固定金利住宅ローン【フラット35】の利用者調査※によると、建築費の相場は全国平均3572万円だった。地域によって金額は若干異なり、最も高いのが首都圏の3899万円
注文住宅にしてよかったことは？家づくりの先輩400人の声を紹介 - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
家族の理想を詰め込んだ暮らしを実現できる注文住宅。スーモカウンターを利用して家づくりをスタートした先輩たち400人の声を紹介します。注文住宅を建ててよかったことやこだわったポイントは？ぜひ家づくりのヒントにしてください。 なぜ注文住宅を建てたの？先輩たちが家づくりに踏み切ったきっかけ 自由度の高さ 注文住宅にして「よかったこと」は？先輩たちの声を紹介 ライフスタイルに合った間取りを実現できたこと 好きな土地を探して家を持てること 設備を自由に決められたこと 好みのデザインを取り入れて家に個性を出せたこと コストの調整ができたこと 耐震性のグレードアップができたこと 家族構成やライフスタイルの変化を見据えた家になったこと ランニングコストやメンテナンスコストに考慮した設計が可能なこと 納得できるまで打ち合わせができること 注文住宅だからこそ「こだわったポイント」は？ 充実した収納 水まわりの
「賃貸にはない家」を目指して。ミニキッチン付きの仕事部屋で効率UP【エンジニア、家を建てる】 - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
職業柄、「よりよいもの」や「よりよい環境」を求める方が多いエンジニア。そんなエンジニアの「家づくり」にはきっと、さまざまなこだわりが詰め込まれているはず。 「エンジニア、家を建てる」第5回は、埼玉県戸田市に戸建てを建てた、とよしまさんに寄稿いただきました。 もともと賃貸マンションで夫婦と子ども4人の6人家族で暮らしていたとよしまさんが40代半ばで建てたのは、パートナーのご両親との2世帯住宅。趣味を充実させるため、仕事に集中するため、家族のプライベートな空間を確保するため……「注文住宅だからこそ」徹底的にこだわり抜いたといいます。 こんにちは。都内の外資系テックカンパニーでソフトウェアエンジニアをしている、とよしまです。マンガ家の妻と4人の子どもとの6人家族です。 私たち夫婦は最初の子どもが生まれた16年ほど前から、川崎市にある3DKの賃貸マンションで暮らしていました。 子どもが増えるにつれ
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