東京オリンピック・パラリンピックの選手村を改修した巨大マンション群「晴海フラッグ」。 ここでは販売にあたって申し込みが殺到し、多額の投資マネーが入っているのではないかという指摘がありました。その実態はどうなっているのか。私たちは1000戸あまりの登記簿を取得し、すべての所有者を調べてみることにしました。その驚きの結果は… ※私たちは「不動産のリアル」と題して、各地の不動産事情を取材しています。ぜひ晴海フラッグに関する情報などもこちらまでお寄せください。 （首都圏局 不動産のリアル取材班／記者 牧野慎太朗・竹岡直幸） 今月（5月）26日、「晴海フラッグ」で開かれた「まちびらき」のイベントに足を運びました。イベントには、東京大会のオリンピアンも参加し、ここが選手村だったことを思い起こさせました。周囲には新たな商業施設もオープン。家族連れなどの姿も目につき、新たな街の誕生を感じさせました。 晴海
フランスでは、日本人建築家が高い人気を誇り、数々のコンペティションを勝ち取っている。だが、日本の大規模プロジェクトでは、彼らの活躍の幅は意外にも狭く、個人や海外からの発注に逃げ場を見つけているという。そのことに気づいた仏紙記者が、日本の建築事情を深掘りする。 日本は「建築の国」なのだろうか。最近のニュースからすると、そう言えそうだ。2024年3月、日本人建築家の山本理顕がこの分野の最高の賞であるプリツカー賞を受賞した。日本でこの栄誉ある賞を受賞したのは山本が9人目で、これによって日本は建築分野を率いる存在になった。世界中が口々に日本のスター建築家を称えている。 特にフランスでは、日本人建築家の人気は高く、権威あるコンペティションをいくつも勝ち取っていて、象徴的な建造物を多く生み出している。たとえば妹島和世と西沢立衛による建築家ユニット、SANAAは「ルーヴル美術館ランス別館」（ついでに言え
「壊すものを造って、批判を浴びとる。万博は、もっと夢があるもんやと思ってた」工事業者が語った「士気の上がらない現場」 リングやパビリオン建設の下請け経営者や作業員の本音 ｜ 47NEWS
「完成後も、みんなに使われる橋や建物と違って、壊すものを造っとる。しかもそれが批判を浴びとる。やる気は上がらへんよね。税金の無駄遣いと思いながら、それで飯を食っていて、複雑な心境ですわ」 来年４月１３日の開幕まで１年を切った２０２５年大阪・関西万博。象徴とされる木造の巨大環状屋根「リング」を建設する下請け企業の男性経営者が、取材に語った。 「張りぼてのまま開幕するんやろか」。大型トラックが次々と行き来し、重機が音を立てる夢洲（ゆめしま）の万博会場建設地や事務所で、建設会社の担当者や作業員らに話を聞いて回った。国策の現場で明らかになったのは、工事関係者でさえ魅力を感じていない現実だった。（共同通信＝小島鷹之、武田惇志、岡田学時） ▽つぶすもん
Wikipediaで「園子温」の項目から不祥事が削除されることが話題になっていたが、「河瀨直美」の項目でも不祥事は削除されているんだよね - 法華狼の日記
存命人物の不祥事を記述することがWikipediaのルールに抵触することと、その建前が特定人物ばかり有利になるよう運営されることは、それぞれ難しい問題ではある。 wikipediaの『園子温（山本孝之）』の記事、例の事件のことについて書くと、捨て垢がきて削除していくらしい、怖い - Togetter そこでWikipediaが一映画監督のような個人の不祥事を列挙する場ではないという建前は他にも見られるが、河瀬氏の項目はあまり注目されていない。 河瀨直美 - Wikipedia 何度もさしもどされて現時点では不祥事を記述する方向で保護されている「園子温」と違って、「河瀨直美」には不祥事をうかがわせる記述がない。 変更履歴を見ると、暴行事件については2022年5月25日にAroma7777777氏が文春報道にもとづいて記述したところ、当日中にDaraku K.氏がいったん削除している。 「河瀨
東京オリンピックの選手村を改修し、ファミリー向けのマンションを整備するとされた「晴海フラッグ」について、NHKが1000戸以上の部屋の所有者を登記簿から調べたところ、全体の4分の1以上が法人だったことがわかりました。その多くは投資や不動産業で、中には38戸を所有しているところもあり、元選手村が、投資対象となっていた実態が明らかになりました。 目次 “晴海フラッグ”とは？ 抽せん倍率は最高で266倍に 東京・中央区にある「晴海フラッグ」は、東京オリンピックの選手村を改修した巨大マンション群です。 土地を所有する東京都が総事業費、およそ540億円をかけて、道路などを整備し、三井不動産レジデンシャルなど11の事業者が、ファミリー層向けの分譲マンションなどを建設しましたが、販売時の抽せんで、最高倍率が266倍となるなど、希望者が殺到する事態となっていました。 このうち、ことし1月から入居が始まり、
「プロジェクトはうまくいかなくなるのではない、最初から失敗している」プロマネが憂鬱になる理由がここにある→「既視感しかない」「“当初予算は頭金に過ぎない”は、パワーワードすぎる」
いぐぞー ✈️ 旅するプログラマー @igz0 最近見つけた良本。 世界中の巨大プロジェクトを1万6000件以上、調べて「プロジェクトが失敗する要因」を徹底的に要因分析した力作。 炎上プロジェクトに関わったことのある人なら「そういうことだったのか」となる。 「オリンピックは何故予算超過するのか？」みたいな疑問にも答えていて面白い。 pic.twitter.com/TavtiJeTM6 2024-05-26 14:44:26
向井秀徳、「らんど」を語る（1）｜橋本倫史
ZAZEN BOYS約12年ぶりのアルバムが、ついにMATSURI STUDIOからリリースされた。タイトルは「らんど」。この作品のリリースを前に、向井秀徳から一通のメールが届いた。そこには「オフィシャルとしての今作品の説明テキストを作成したい」と書かれていた。まずは2時間のインタビューを収録することになったが、12年ぶりのアルバムを、たった2時間で語り尽くしてもらうことは不可能だった。折しも全国ツアーが始まるタイミングだ。ツアーを経て、変化していくこともあれば、深化していくこともあるだろう。この機会に、ZAZEN BOYSのツアーに同行し、各地でインタビューを収録することになった。ここに書き綴るのは、そんな旅の記録であり、対話の記録である。（聞き手・構成 橋本倫史） ――今日はZAZEN BOYSのニューアルバム『らんど』について、じっくりお話を伺えたらと思います。 向井 今まさに、イン
初心者にキン肉マンを勧めるときはどうすべきか
友人がキン肉マンに興味を持ってくれたのだが、1巻の序盤で挫折してしまったとのこと。 1巻はギャグ漫画で、超人オリンピック始まるまでは盛り上がらないからな… 超人オリンピック後もアメリカ遠征編でちょっとダレるし。 これから肉の世界に入るにはどうするのがベストなのかな？やっぱり最高と言われている完璧超人始祖編から？ 「7月からアニメが始まるからそれ見て。これまでのお話は第0話でダイジェストで説明してくれるから」ってのがベストかな。。。 ちなみに当方の推しキャラはケビンマスクです。
晴海フラッグ 2割近くが賃貸や転売 “マネーゲームの場に”
東京都が事業を監督する元選手村を改修したマンション群「晴海フラッグ」は、法人が一部の部屋を投資目的で所有している実態が明らかになりましたが、すでに、賃貸や転売に出されている部屋が全体の2割近い、およそ500戸に上ることがわかりました。専門家は、「晴海フラッグがマネーゲームの場になっている」と指摘しています。 東京 中央区の湾岸部にある元選手村の「晴海フラッグ」は、都が再開発によって、主にファミリー層向けに整備したマンション群です。 ことし1月から入居が始まりましたが、NHKが登記簿をもとに調べた結果、法人が一部の部屋を取得し、投資目的などに利用されている実態が明らかになりました。 晴海フラッグには、分譲マンションが全体で2690戸ありますが、不動産業界の専用サイトなどの情報をもとに、賃貸や転売されている部屋を集計したところ、5月までに2割近い491戸に上ることが分かりました。 内訳は、転売
映画館はなぜポップコーンを売るようになったのか？
米ミネアポリス（ＣＮＮ） ポップコーンは９０年以上にわたり世代を超えて映画館との共生関係を保ってきた。 米コムスコアの上級メディアアナリスト、ポール・デルガラベディアン氏はＣＮＮに対し、ポップコーンと映画はピーナツバターとチョコレートのように切っても切れない関係にあり、おそらく現代史上最高の組み合わせの一つだと語った。「これ以上に完璧な組み合わせも、これほど深く広く文化の一部となった組み合わせも想像するのは難しい」 全米最大の映画チェーンであるＡＭＣシアターズによると、同社は毎年、オリンピック用のプール２２２個分のポップコーンを販売している。しかし映画館は長い間、ポップコーンと関わりを持ちたがらなかった。 不況で引き寄せられた縁 アンドリュー・Ｆ・スミス氏の「Ｐｏｐｐｅｄ Ｃｕｌｔｕｒｅ： Ａ Ｓｏｃｉａｌ Ｈｉｓｔｏｒｙ ｏｆ Ｐｏｐｃｏｒｎ ｉｎ Ａｍｅｒｉｃａ（原題）」によると、ポッ
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トヨタ、五輪スポンサーを終了予定 資金の使途に不満 | Forbes JAPAN 公式サイト（フォーブス ジャパン）
日本の情報筋によると、トヨタは今年のパリ・オリンピック後、国際オリンピック委員会（IOC）との大規模なスポンサー契約を終了する予定だ。 2015年に初めて発表された際、韓国の2018年平昌冬季オリンピックから始まり、パリまでの4大会を対象としたトヨタの契約金は、約8億3500万ドル（約1312億5000万円）とされていた。 これはIOCが締結した史上最高額のスポンサー契約だと言われている。 しかし、共同通信が「情報筋の話」として伝えたところによると、トヨタはIOCのスポンサー資金の使い方に不満を持っていたという。情報筋によれば、その資金は「アスリートの支援やスポーツの振興に効果的に使われていない」という。 トヨタは2021年、新型コロナウイルス感染症によるパンデミックを受けて日本でのオリンピック広告を取りやめた。同社はそれを、日本国内の強いオリンピック反対の世論とIOCの大会開催への姿勢に
テクノロジーを活用して、ビジネスを加速させているプロジェクトや企業の新規事業にフォーカスを当て、ビジネスに役立つ情報をお届けする音声情報番組「BTW（Business Transformation Wave）」。スペックホルダー 代表取締役社長である大野泰敬氏をパーソナリティに迎え、CNET Japan編集部の加納恵とともに、最新ビジネステクノロジーで課題解決に取り組む企業、人、サービスを紹介する。 ここでは、音声番組でお話いただいた内容を記事としてお届けする。今回ゲストとしてご登場いただいたのは、海幸ゆきのや 代表職務執行者の日納真吾氏。関西電力の子会社として、エビの陸上養殖を手掛ける異色の経歴の背景を聞いた。 エネルギー企業と陸上養殖、畑違いのプロジェクトのきっかけは 加納：早速ですが、海幸ゆきのやが手掛ける事業内容について教えて下さい。 日納氏：私たちは関西電力の子会社になりますが、
国立大を｢授業料値上げ｣に追い込んだ｢真犯人｣
授業料値上げとは、結局、こういうほとんどヤクザまがいの金の取り立て以外のなにものでもないのである。 大学を「使いつぶせ」？ しかも、「国家予算はべらぼうには増えていないのに」と言っているが、運営費交付金の総額は、年間約1.1兆円。これを2005年以来、約100億円ずつ削ってきたにすぎない。累計でも、削減額はわずか約1400億円だ。 他方で、政府はこのかん、たとえばリニア新幹線の開発に約3兆円、半導体企業には約4兆円という、巨額の予算を投入している。2020年の東京オリンピックでは約3600億円を国が負担し、2025年開催予定の大阪万博の負担費用も、現況すでに1600億円を上回る。 けっして、金がないわけではないのだ。 政府が、国立大学の運営費交付金を削り続け、トイレを直す金もないほど困窮させても、なお断固として増額しようとしないのは、けっして、金がないことが理由なのではない。 では、何が理
蓮舫議員ら都知事選候補者が描く未来の東京都！ - smileブログ
こんにちは、antakaです。 2024年の東京都知事選挙が近づいてきましたね。 今回の選挙では、多くの注目候補者が立候補を表明しています。 その中でも特に注目すべきは、立憲民主党の蓮舫氏、現職の小池百合子氏、そして広島県安芸高田市長の石丸伸二氏の3人です。 この記事では、この3人が東京都知事になった場合にどのような動きが予想されるかを詳しく見ていきます。 選挙の行方が楽しみな私の気持ちも交えながら、お伝えしていきます。 なぜこのタイミングで決断？ 理由①「小池人気に陰り」 理由②「裏金事件で自民逆風」 都知事選の注目候補 小池知事の再出馬 東京都知事選の行方は？ 蓮舫氏、小池氏、石丸氏の動きが予想される都政の未来 蓮舫氏が東京都知事になった場合 改革と透明性の推進 環境政策の強化 福祉と教育の充実 小池氏が東京都知事に再選された場合 継続的な新型コロナ対策 インフラ整備と都市開発 女性活
5月14日から開催されているネーションズリーグ。その中でも全日本女子バレーの中核を担うセッターが岩崎こよみ選手。 眞鍋監督が絶大な信頼を寄せているだけあって、その正確なトスと冷静な判断力でチームをリードしています。 特に、SNSでは「ツーアタックに痺れた」などプレーに賞賛する声が絶えません。今日は岩崎こよみ選手の魅力に迫ります。 【関連記事】 全日本女子バレーネーションズリーグ2024の見どころと視聴方法と日程 - カメラと旅をする この記事では、プロフィールや経歴、プレースタイル、そしてパリオリンピックへの展望について詳しく紹介します。 簡単なプロフィール セッターに転向した理由 プレースタイル ツーアタック ジャンプ力 コミュニケーション力 感想 まとめ 簡単なプロフィール 岩崎こよみ選手の簡単なプロフィールをお伝えします。 名前 岩崎こよみ（いわさきこよみ） 出身 東京都狛江市 生年
画像はAmazonより ここのところ、忙しくしていました。 仕事で忙しいというわけでもないのです。 何が忙しいのかわかりませんが、かなりくたびれていたのかな？と思います。 そんな中で通勤時に読書したり、空き時間に映画を見たりしていました。 ミレニアム・シリーズ３部作を読み終えました。 映画も見ているのでストーリーは大体イメージ通りなのですが、やっぱり本で読むとよりしっかりと内容をつかめる気がします。 tails-of-devil.hatenablog.com tails-of-devil.hatenablog.com tails-of-devil.hatenablog.com 映画はこちらがスウェーデン版の作品です。 映画も良かったですね。 おすすめします。 tails-of-devil.hatenablog.com tails-of-devil.hatenablog.com そして書籍。
6月4日に福岡・北九州市で開幕するバレーボールの国際大会「バレーボールネーションズリーグ2024福岡大会」の来場者への案内で「望遠レンズでの撮影禁止」がアナウンスされ、ファンの間で困惑が広がった。 主催者はその後、「全ての望遠レンズを禁止するものではない」と訂正。「前後左右のお客様の観戦の妨げになる大きな機材を用いた撮影はご遠慮いただき、観戦マナーを守って撮影していただく分には問題ない」と修正した。 バレーボールネーションズリーグ（VNL）は、年に1度開催される世界大会で、バレーの三大大会の一つ（他はオリンピック、世界選手権）。2024年は男子、女子とも5月に開幕しており、6月4日に開幕する予選ラウンド最終週は、男女とも福岡県北九州市の西日本総合展示場で行われる。 バレーの国際大会の客席では、大きな望遠レンズを持ち込んで選手を撮影するファンも多い。 だがVNL福岡大会の公式サイトには5月2
小池百合子都知事の立候補見送りの真相とAIがもたらす文学の未来 - nyoraikunのブログ
小池百合子都知事が都知事選挙への立候補表明を見送る背景には、いくつかの要因が考えられます。まず第一に、身体的な問題が挙げられます。小池氏はこれまでの職務を全力で遂行してきたため、体力的に限界を感じている可能性があります。また、選挙管理委員会からの確実な当選の保証を待っているという見方もあります。政治的な配慮を十分に行うために熟考を重ねた結果として手を挙げることを決めたのかもしれませんし、背後に何らかの戦略がある可能性も否定できません。 都知事が交代すると、東京都の重要な意思決定が大きく変更されるため、都民に多大な影響を与えることは確かです。しかし、この状況に対して他人事のような気持ちになるのも無理はありません。過去の都知事選挙を振り返ってみると、青島幸男氏が都知事に就任した際のことを思い出します。彼は芸能人として有名であり、選挙演説もほとんど行わずに当選しましたが、実際には税金の負担を削減
パリ旅行で、急にどうしようかと思うのが、トイレです。 私のようにパリ在住者でも、頭をいためるサブジェクトです。 特に、ハイシーズン中や、イベントで混雑している時の観光では、急に動きがとれないので、計画しておいた方がいいです。 ご参考になれば幸いです。 パリのトイレ事情！旅行中にどこですませる？ パリの公衆トイレの外観 パリの公衆トイレの数 パリの公衆トイレの簡易 パリの公衆トイレでなければ、どこ？ まとめ パリのトイレ事情！旅行中にどこですませる？ パリの公衆トイレは綺麗でありません。 どちらかというと男子向けです。 パリの公衆トイレの外観 公衆トイレはどんな感じかというと、ボックスになっています。 [ このグレーの箱があると、トイレと思って大丈夫です。 ただ、故障していることがあります。またトイレットペーパーは備えつけられていませんので、持参しておくのがいいですね。 パリの公衆トイレの数
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元選手村「晴海フラッグ」は誰が買った？1089戸を徹底調査～そこから見えたものは | NHK
仏紙が問う「なぜ日本の建築家は、自国において亡命状態にあるのか」 | 日本は建築の国なのに…
晴海フラッグ 法人所有4分の1以上の街区も 投資目的の実態は | NHK
五輪代表→会社員→皿洗い 「週7飲酒」をスパッとやめ、新たな夢へ：朝日新聞デジタル
関西電力子会社がエビの陸上養殖に成功--異業種参入で日本の自給率向上に挑戦
全日本女子バレーセッター岩崎こよみ選手のプロフィールとプレースタイルをご紹介 - カメラと旅をする
ミレニアム３ 眠れる女と狂卓の騎士 スティーグ・ラーソン - 悪魔の尻尾
「望遠レンズで撮影禁止」にファン困惑→「大きな機材で撮影禁止」に修正 バレー国際大会VNL
パリのトイレ事情！旅行中にどこですませる？解説します - パリジャーナル