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「外壁に無垢材」「エアコンの隠ぺい配管」「廊下に窓」…注文住宅の失敗談を散々聞かされたプロが訴えるデメリット集が勉強になる

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    記事へのコメント106件

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    ozp
    ozp ここに出ているいくつかを採用したけど、問題起こってない。せっかく注文住宅やるのに失敗や不便を恐れすぎても勿体無いよ。輸入車は壊れるからやめとけの呪いになんか似ている。

    2023/06/16 リンク

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    laranjeiras
    laranjeiras リビングは高天井＋表し梁＋天窓＋無垢床という絶対叩かれる構造にしたが、日々の開放感は何年たっても格別。大掃除ではハシゴかけて掃除してる。生活の潤いとコストのトレードオフ。

    2023/06/16 リンク

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    slinky_dog_s11
    slinky_dog_s11 「西の窓」は、住宅の断熱性や気密性、エアコンやカーテンの性能などでバランスが取れればめちゃくちゃ有用な場合もあるので、一概に害悪扱いするもんじゃないよ。冬は暖かいし夕陽は綺麗。（田舎戸建の実体験より）

    2023/06/16 リンク

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    damedom
    damedom 良かったリストも共有してほしい。ウチの場合良かったのは「収納はとにかく多く」「脱衣所の壁一面収納にして普段着を全部詰める」「水回りはクッションフロア」「玄関土間に収納」「何はなくとも収納」「収

    2023/06/16 リンク

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    IthacaChasma
    IthacaChasma 「天窓をつくると固定資産剤が上がる」というのは知らなかった。特に開閉式は高くなるとか。天窓に税金がかかるとはなあ。

    2023/06/16 リンク

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    princo_matsuri
    princo_matsuri 「廊下に窓」　ことわざにありそう

    2023/06/16 リンク

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    sqrt
    sqrt マジレスすると、気に入った物を採用すれば良いんだよ。気に入った物が劣化したならメンテもまた楽しいが、こういう"デメリット集"を真に受けて採用した気に入らん物が劣化すると苦痛しかないぞ

    2023/06/16 リンク

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    chambersan
    chambersan 20年で洗浄便座が壊れたから便座だけ取り替えようとしたらほぼほぼタンクもセットでないと交換不可だったから一体型でも変わらんと思うけど。

    2023/06/16 リンク

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    grusonii
    grusonii 今後のメンテナンスのことも考えて設計しましょうってどの世界でも言えることが大事

    2023/06/16 リンク

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    TakamoriTarou
    TakamoriTarou エアコン前提の現代住宅前提の話なのかなこれ。廊下は風が通るようにするのが普通じゃないのかな。無垢材使うなもわからん。経年変化を楽しむものだろ。さあみんなで大自然に包まれた昭和の時代を今に伝える和の家に

    2023/06/16 リンク

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    tanakamak
    tanakamak 家族構成に合わせて最適化した建屋デザインは、いくつかに集約されそうだけど...と思うのは素人考え?。/ 中古流通を考えると規格化されていたほうが、売り手買い手にはメリットありそう。周辺業者は旨味無いが。

    2023/07/14 リンク

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    mk16
    mk16 実家の家訓の一つが「屋根は軽くしろ」なのでリフォームもガルバリウム鋼板屋根。瓦屋根に比べて重心が低いので地震に強い。

    2023/06/18 リンク

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    kkzy9
    kkzy9 一体型じゃないトイレって今後在庫あるのかな

    2023/06/17 リンク

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    kobak
    kobak やったっていいんだけど後から発生する各種コストを許容出来ずにガタガタ抜かすアホが多いから止めとけという話になる。許容できるなら良い

    2023/06/17 リンク

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    ouf842
    ouf842 西窓は南側にずらして設置すれば冬暖かくて夏のエグい西日はカット出来て重宝する。

    2023/06/17 リンク

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    kudoku
    kudoku 西に窓は不要、というか日本の気候的に窓なしが最適解だろう。一年で窓開けてて快適な時期は1ヶ月くらいしかない。

    2023/06/17 リンク

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    bucchiz
    bucchiz これだけを聞くと建売最強と思うけど、ワクワクしない。不便でもお金かかってもワクワク大切にしたい。まぁワクワクも慣れると飽きるんだけど

    2023/06/17 リンク

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    kukky
    kukky 結局何もかも全部ダメだから好きな設備つけろってことじゃん。

    2023/06/17 リンク

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    ZeroFour
    ZeroFour 西の窓、植木や草花がたんまりある庭、傾斜きつめでステップが浅めな階段。エアコンなしでも風さえ通れば涼しいという利点こそあるが、実家はどうしよう…非課税でポンと10億くらい湧くならフルリフォームしたい。

    2023/06/17 リンク

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    monotonus
    monotonus 全館空調、地下室、ホームエレベーターあたりは、郷ひろみレベルの金持ちだったら検討してもいいんじゃないかな。

    2023/06/17 リンク

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    mimura-san
    mimura-san こだわりとメンテナンスコストのバランスを取るためにも起こり得るデメリットも知っておくのは大事ね。

    2023/06/17 リンク

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    tzk2106
    tzk2106 25年後のメンテナンスを考えろ、は絶対だよなぁ。

    2023/06/17 リンク

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    s-a-turdaynight
    s-a-turdaynight 固定資産税は壁や床を無垢材にしたり、でかいキッチンやバスルームを採用したり、石造りのアクセント壁にしたり、とにかくこだわれば上がってしまう。建売住宅が一番安い。注文にするなら、気にするところではない。

    2023/06/17 リンク

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    urtz
    urtz “外壁に無垢材” 種類による。一概に駄目判定は不適切。寧ろ景観的に推奨される地域もある。一体型トイレは上が壊れたら全部交換になりがち。TOTOは交換できるのがあったりするが高価。一体型トイレは10-20年の消耗品

    2023/06/17 リンク

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    nomono_pp
    nomono_pp 無垢材はマジでいいこと何もない……

    2023/06/17 リンク

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    MtAsuka
    MtAsuka 今は隠蔽配管対応のエアコンも多いからそれほど困らないんじゃないのかな。見栄え気にしなければ露出配管のほうがいいのは確かだけど。

    2023/06/16 リンク

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    filinion
    filinion トイレは一体型にしたけど、私はそもそもウォシュレットを使わないので全然平気。掃除しやすくなってありがたい。「メンテナンスコスト」って、工事とかだけでなく、日々の清掃も含むコストを考えるべきだと思う。

    2023/06/16 リンク

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    skel
    skel 建築士ですけどまったく同意できない。この手の話は既に家を建てた人にはカチンとくるし、これから建てる人をカモれるからバズりやすい。以前も似たようなツイートでバズ狙いしてる。ノイズでしかない。

    2023/06/16 リンク

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    cha16
    cha16 トイレは「一体型だと〜」って言われたけど、掃除の楽さを優先した。経年で壊れるなら全取っ替えした方が良いと思う。タンクレスは断水で流せないけど、そんなときに流せないことって優先順位低いよね。

    2023/06/16 リンク

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    patamo
    patamo 夕焼けが見える家に住んでいる時は幸福度高かった気がする。今は山で夕陽が見えなくてストレス

    2023/06/16 リンク

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    y-wood
    y-wood トップ米にもあるけど、うちは西窓（小さいけど）で暖かい。夏はカーテンで凌げる。

    2023/06/16 リンク

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    mayumayu_nimolove
    mayumayu_nimolove エアコンの隠蔽配管って別に悪くないんだが。もちろんデメリット説明しない業者は信用ならんけど。あとこの人同じネタ何回も使ってない？前も見た気がする。まあエセインフルエンサーなんてそんなもんだけど

    2023/06/16 リンク

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    Chisei
    Chisei 西窓あるな。西陽眩しいから夕方になるとカーテン閉めてるが朝から昼まではそれなりに光が入るので気持ちいい。

    2023/06/16 リンク

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    fish7
    fish7 天窓の固定資産税、年間2,000円もいかないじゃん笑笑

    2023/06/16 リンク

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    catan_coton
    catan_coton 天窓、ホームエレベーター、ジェットバス×2、吹き抜け、隠蔽配管、あれやこれや全部盛りの家知ってる。クソデカ病院の院長の自宅。結局金がありゃなんでもいいんよ。

    2023/06/16 リンク

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    deadwoodman
    deadwoodman 無垢材外壁はメンテナンスコストより単に単価が高いように見える。無垢なら塗り替えもないだろうし→https://en9.jp/house-life/maintenance-cost-sugi まぁ家により状況違うだろうしいずれにせよ単純比較に意味はないんだろうけど

    2023/06/16 リンク

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    sainokami
    sainokami 西日好きやけどな。

    2023/06/16 リンク

    その他
    kaiton
    kaiton 壁の無垢材は、焼杉なら古民家ではメジャーだと思うけど、西側の窓は遮熱にしないと、、

    2023/06/16 リンク

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    daishi_n
    daishi_n うちは西側の窓は最小限。でも玄関ドアのドアノブが西陽でチンチン

    2023/06/16 リンク

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    T_Tachibana
    T_Tachibana (ブコメ反応)何年か前にウォッシュレット分離タイプで便器ごと交換したけど、タンクレバーがリモコンで動くから、その辺の仕様が変わってたらタンクも交換しなきゃならないのか。盲点だった。

    2023/06/16 リンク

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    かわちゃん@エアコン人間 @kawaken1985 さんざん注文住宅の失敗談をお客様から聞かされたので伝えたい。...

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