[B! 築年数] 築30年のマンション、あと何年住める？買う前に知っておきたい注意点と建て替え時期などポイントを紹介

dazz_2001 築30年はリノベすればまだまだ資産価値はあるけど、築40年以上になると結構購入するには勇気がいる感じかなぁ。築40年だと中規模のマンションも多く、外観がかなり野暮ったい印象なので買うには二の足を踏む感じ…

2023/03/29 リンク

minomushkoro 築40年以上のマンションに住んでる。管理状態は非常によいのだけれどいつまで住めるのかと言う不安は拭いきれない。

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acooooooon 築37年の中古マンション買った。値崩れしないし相場より2割ほど安いのは良い。ただリノベのハリボテ感が否めない。水回りはともかくレイアウトはレトロな団地感のままにしたほうがよかったなー(個人の感想です)。

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tkys0628 “マンションの大規模修繕について、詳しくはこちらの記事で解説しています。 ”

2023/09/12 リンク

douyan 所有してる築20年マンション、いずれ手放すことになると思うけど、売るタイミング迷うので、有用な記事だった。自分で使わないなら早めに売らないと価値が減ってきちゃうもんなあ。

2023/03/30 リンク

a2004 先日、南青山のおそらく最古に近いビンテージマンションにお邪魔した。元々の作りがちゃんとしてるし、立地も最高なのでこういう所なら買い手、借り手の心配もなさそう。ちなみにその部屋は代々法人利用。

2023/03/30 リンク

kash06 こういう時、自分の残り人生がちゃんと減ってきてくれると、何年保てばいいかな……と思えるので、そこそこ早く終わりたいのはある

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minomushkoro 築40年以上のマンションに住んでる。管理状態は非常によいのだけれどいつまで住めるのかと言う不安は拭いきれない。

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nuara これ以上タワマン作らない方が良いのでは。

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築30年のマンション、あと何年住める？買う前に知っておきたい注意点と建て替え時期などポイントを紹介 - 住まいのお役立ち記事

首都圏には約2万4000戸、関西圏では約1万2000戸以上、名古屋のみに絞っても2000戸以上。意外と多く感じ... 首都圏には約2万4000戸、関西圏では約1万2000戸以上、名古屋のみに絞っても2000戸以上。意外と多く感じるのではないでしょうか。こちらのデータをとった時点で、SUUMOで販売されていた東京23区の中古マンションの戸数は全部で23,673戸。そのうち半分近くの11,656戸が築30年以上でした。さらに、国土交通省が2021年に発表した「築後30、40、50年以上の分譲マンション戸数」を見てみると、築30年超～40年未満のマンション数は年々多くなり、2041年には163万戸となる予想が立てられています。築40年超～50年未満、築50年超のマンションも右肩上がりに増えていく予想です。建物の寿命と耐用年数は違う！建て替えをする年の目安はマンションにあと何年住めるのか？の答えは、マンションの物理的な寿命ではなく、管理組合の方針によります。というのも、国土交通省の「期待耐用年数の導出及