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結局、一番儲かる不動産とは何なのか?|楽待不動産投資新聞
本コラムは、実践大家コラムニストが執筆したコラムです。 文章、写真、画像、イラストおよびデータ等、... 本コラムは、実践大家コラムニストが執筆したコラムです。 文章、写真、画像、イラストおよびデータ等、執筆者の責任において作成されています。 どうも! 億トレ大家です! 前回のコラムでは、築古RC物件と比べて、いかに木造投資が優れているかについて解説をしました。 ですが、最近、そんな築浅の木造投資を超えるポテンシャルを持った投資先が存在することに気付きました。 それは土地を買って、更地のまま貸して収益を得る投資法です。 建物なんかいらねえんだよ!! 土地貸しは最強です。 建物は劣化しますし、高額のメンテナンスコストを要求します。 新築で建てても、何時かは、劣化して、築古と呼ばれるようになります。 建物なんかあるから、利益が削られるのです。 土地貸しの投資法であれば、表面利回りと実質利回りのギャップを極限まで圧縮することができます。 このコラムを書いているボク自身、まだ実践できていない手法なので
2024/03/14 リンク