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バブル絶頂期に6000万円で買った新築ホヤホヤのマンション、住んでる人もお金持ちばかりだったのが、40数年経った今「限界住宅」になってる話

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    記事へのコメント242件

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    Ereni
    Ereni 昭和57年ってバブル期ではないし（そもそも突っ込まれて捻り出してる年なので胡散臭い）、バブルで6000万のマンションって高いとは言えないし、あんま言ってる事が信用できない。当時の事よく知らないのでは。

    2023/12/15 リンク

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    aht_k
    aht_k 戸建てなら家族の価値観が余程合わない限り、インフラ整備が住民投票で否決とかないでしょ。同じリスクな訳ない。修繕費を自分で出す代わりに、その裁量も自分にある。自立した人生歩みたいなら戸建てだよ。

    2023/12/15 リンク

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    udofukui
    udofukui まぁそんなん言うたら、戸建て住宅だって同じリスクあるのよ/追記：今の地方のインフラ見てみろって。個人でどうこうできるレベルじゃないで。

    2023/12/15 リンク

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    kadkadkad
    kadkadkad 立地良くても管理組合がヤバかったら資産価値下がる。秀和幡ヶ谷レジデンスはネタ化してきているけど他にもあるんだろうな

    2023/12/15 リンク

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    dusttrail
    dusttrail バブル絶頂期で6000万程度の新築マンションが40年超えてまだ700万で売れるなら別にそこまで酷い話でもないような。似た条件・立地の新築戸建てでも目糞鼻糞かむしろ戸建てのほうが大変かも、ぐらいじゃないかね。

    2023/12/15 リンク

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    inuinumandx
    inuinumandx バブル期に3600万で買ったワンルームが令和で1000万になった。まあ、20年以上使ったし家賃を思えばトントンになったのか…？マイナスか。振り返ってやっとわかるのさ。

    2023/12/15 リンク

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    boshi
    boshi “駅からは遠いです。” これは泣ける

    2023/12/15 リンク

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    IthacaChasma
    IthacaChasma "不動産にとって一番重要なのは場所・最寄り駅の駅力" "30-40年後にその地区に若い人が居るかどうか"　このあたりが大きそう。

    2023/12/15 リンク

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    vesikukka
    vesikukka バブルとはいえキャッシュで6000万出せる上流階級って。。。今でも戸建て買えるくらいだから十分上流ではなかろうか。

    2023/12/15 リンク

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    Sephy
    Sephy 半世紀という時間を舐めてる。1980年代の建物なんか危ないからって立ち退き＆取り壊しラッシュ起きてるだろ。100年保たせるつもりで重量鉄骨構造にして過剰な対災害性能を持たせてる所は別だけど

    2023/12/15 リンク

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    umiusi45
    umiusi45 タワマンくんも、いずれは。。。。

    2023/12/21 リンク

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    mobanama
    mobanama "新築当時は商店街も生きてました。 今は絶滅"こういうのもあるから怖い

    2023/12/18 リンク

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    choco_potta
    choco_potta マンション　老朽化

    2023/12/17 リンク

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    kniphofia
    kniphofia ライフスタイル次第

    2023/12/16 リンク

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    hiro7373
    hiro7373 結局マンションってすごく密集してるけど共同体性のない村みたいなもので、この話がでっち上げだとしても、難しい話は色々ある

    2023/12/16 リンク

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    kiwamaru100
    kiwamaru100 1980年以降は新耐震だからギリ大丈夫だよ。重量鉄骨は鉄骨造のことだと思うけど、商業施設やホテルに使われる。集合住宅はRC造かSRC造。鉄骨造は大空間が作れるけど音が伝播しやすく分譲の集合住宅に不向き。

    2023/12/16 リンク

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    prjpn
    prjpn 何でこんな物件選んだのか

    2023/12/16 リンク

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    by-king
    by-king 何を買っても４０年後はわかんねぇだろうよ、と思いつつ、何やるにもマンション内の意思統一が必要なのは特有のデメリットだなとも

    2023/12/16 リンク

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    seachikin
    seachikin 低層マンションの何棟もあるやつお薦め。修繕費上がっても管理費一世帯あたり安めだし程々の住宅街は若い家族層に需要あって20年経っても割と売値悪くない。実家はうち以外若い家族層多くて限界集落化は無さそう。

    2023/12/16 リンク

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    tivrsky
    tivrsky 南武線沿いの川崎とか稲城の話で似た話きいたことあるわ

    2023/12/16 リンク

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    racooon
    racooon 以前確かNスペでやってたが、団地が世にで始めた頃は大人気で今のタワマンのような存在だったらしいが今は…。駅近は大丈夫だろうがそうじゃないタワマンは同じような事になるんじゃないかと予想してる。

    2023/12/16 リンク

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    fossilcat
    fossilcat ただ昔の選択が現代では失敗だったことが分かっただけの事例であり、参考にはすれど今にとっては当てはまらないことも多いのでは。

    2023/12/16 リンク

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    duckt
    duckt “うちは片親になるまで『元上流家庭』だったので” 結局上流家庭だったのはいつだよ？

    2023/12/16 リンク

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    yfa02050
    yfa02050 駅から遠い、40年以上前に建てた戸建てが何でトラブル無い前提の議論なんだ‥。 戸建てなんて災害耐性ゼロだし、今頃シロアリ被害で、歳とって２階にも行けず、売るにも買い手が居ない悲惨な状況とも思えるけど。

    2023/12/16 リンク

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    gsggyhig
    gsggyhig 駅から遠いのは下がるでしょ

    2023/12/16 リンク

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    carios
    carios バブル期やらそういう時代の例でもって、だから分譲は、となるんだろうか。この時代に買う必要のある人たちだからこそ連携できる価値観とかはありそうなものだが。まぁそれが故に下の世代が苦労する例ではあるのか

    2023/12/15 リンク

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    amunku
    amunku マンション（5階以上）は平屋に比べて防犯が圧倒的。鍵閉めるとこが玄関だけ等、風呂覗かれない下着を盗まれない、ガスを止めて出てきたとこを襲う強盗とかない、虫が来ない、ごみ捨てが楽。女子供にはメリット高い

    2023/12/15 リンク

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    rakko_fu
    rakko_fu 親戚の戸建て住み老夫婦、詐欺や空き巣に狙われやすくトラブルが多くて大変そうにしている。うちの親が住んでる分譲マンションは受付さん居るからそういう安心感は額面以上だと感じる。戸建ての良さもあるけども……

    2023/12/15 リンク

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    imatac
    imatac そりゃこの先50年住む終の棲家を選ぶなら戸建てがいいに決まってるけど、いまどきマンションってライフスタイルの変化や地下の変動に合わせて売って住み替えするものなので、単純比較するのがそもそも間違い。

    2023/12/15 リンク

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    TakamoriTarou
    TakamoriTarou 明日我が郷里に来てください。本物の限界を突破した集落を見せてあげますよ　　負動産でないだけマシ

    2023/12/15 リンク

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    estragon
    estragon 1980年前後6,000万円の分譲マンションでプロパンなんてあるんだ。立地？ / 「戸建てにした」って言うけど、何にせよ買えるなら何でもい良いんではないかなとか

    2023/12/15 リンク

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    fish7
    fish7 そのマンション、デベロッパーが買い取って建て直したら一室1億円くらいいくんちゃうん？？

    2023/12/15 リンク

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    fut573
    fut573 耐震基準未対応の57年より前のマンションか、それは……お金かけて改装したくない人多いのもわかる

    2023/12/15 リンク

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    nakab
    nakab 第一種低層住居専用地域にある戸建てが一番良い。お金があれば。

    2023/12/15 リンク

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    nakakzs
    nakakzs 築40年で700万残りなら上等～普通レベルだと思う。一軒家でも大幅リフォームを迫られる時期なわけで（場合によっては二回目）。

    2023/12/15 リンク

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    aceraceae
    aceraceae 今もわりとそうだけどバブル絶頂期ならろくに資産価値もない物件も価格高騰してたわけで、純粋に物件選びに失敗しただけな気が。

    2023/12/15 リンク

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    toyoshi
    toyoshi まあ大規模修繕前に売るのが正解というのがよくいわれてるよね

    2023/12/15 リンク

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    t_yamo
    t_yamo バブルで6000万はそんなに上流感ない気がする。

    2023/12/15 リンク

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    behuckleberry02
    behuckleberry02 そのプールに住みたいな。テント張って。

    2023/12/15 リンク

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    kiyo_hiko
    kiyo_hiko 6000万で買った直後に弾けた人って息してんのかな

    2023/12/15 リンク

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