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  • 【特集】もらい手がない「負動産」　タダでも譲りたい負の“不動産”とは　県内では「空き家率」が過去最多に　《新潟》　　（TeNYテレビ新潟） - Yahoo!ニュース
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【特集】もらい手がない「負動産」　タダでも譲りたい負の“不動産”とは　県内では「空き家率」が過去最多に　《新潟》　　（TeNYテレビ新潟） - Yahoo!ニュース

世の中 カテゴリーの変更を依頼 記事元:news.yahoo.co.jp
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    記事へのコメント66件

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    jamira13
    jamira13 価値がある土地なら行政が引き取ってくれればいいし、それをしないなら価値がないと認めたわけで価値あるものと同じ税金とるのに違和感がある

    2024/05/20 リンク

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    natu3kan
    natu3kan 古い家は断熱と耐震性が死んでて、現代レベルにリフォームするくらいなら建て直す方が早いまであるもんな。固定資産税はいい額取るのに、自治体はその評価額で買い取ってくれないというバグ。

    2024/05/20 リンク

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    dkfj
    dkfj これなぁ、わりと他人事じゃないのよね。自分の子供は、築200年を超える家を二軒相続する事にたぶんなるから、それを維持するための環境を用意しておかないと大変

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    tomokatz
    tomokatz 農地も殆どが負動産だよ。当地は水田賃借料300坪で年間6000円。タイポじゃないよ。地主負担の水利費だけで赤字。地主が転居して(不在地主)ると用水掃除の出不足金もある。田舎出身の人はほぼ全員農地あるから大変だ。

    2024/05/20 リンク

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    kusomamma
    kusomamma 更地より上に建物があったほうが固定資産税が安くなるのが問題。廃屋なのに壊されずに残ってる。

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    segawashin
    segawashin 正直「譲れるなら譲りたい」と思ってるならマシな方で、確実に負債にしかならない田畑を「オラほの代で減らしちゃ面目が立たねえだ」と固執する年寄りの例、身近にも見聞きするからなあ……。

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    nippondanji
    nippondanji 格安で買えるなら欲しいと思うけど、なかなか出てこないんよな。みんな「上手く行けば高値で売れるのでは」という淡い期待を抱いたままこの世を去っていってるのでは。

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    sotonohitokun
    sotonohitokun 結局買い主も高齢者になるどこかの段階で売り手になるか、税金を払い続け相続人不在で国庫(手続きは税金で処理)行き/東北とか8割位国営地に成りそう(笑)

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    ustam
    ustam 豪雪地帯の古民家（落雪機能がついていない）なんかは雪おろししないといけないから、なお負担が大きい。住んでなくても雪おろししないと、家が潰れて迷惑になる。

    2024/05/20 リンク

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    enderuku
    enderuku 米国不動産屋が月の土地とか売ってるけど現実的には地球上に土地なんて腐るほどあるのよね。人間が居住しやすい経済的な土地が少ないってだけ。北海道なんか山だらけで広いけど使い物にならない土地の方が多い。

    2024/05/20 リンク

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    f_oggy
    f_oggy 固定資産税で評価額をつけるならどこかその評価額で引き取ってくれよはマジで思う

    2024/05/21 リンク

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    theNULLPO
    theNULLPO こういうのは大抵立地条件が最悪な上に廃墟2,3歩手前のボロ家だろ。住居費を圧縮する必要のある層には全くの不向き。単に他人にババを引かせたいだけ。ただ「解体費用が捻出できない」という奴には支援が必要

    2024/05/20 リンク

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    nisisinjuku
    nisisinjuku 基礎もボロボロだったりするし、こういうの買ってリノベするとか結構ギャンブルだよねとは。

    2024/05/20 リンク

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    hecatomcales
    hecatomcales 分譲マンションなんかもどうなるんだろうな

    2024/05/20 リンク

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    amematarou
    amematarou 爆弾で解体を解禁したほうがいい。木造なんか全部燃やしてから更地にしたらいいねん。

    2024/05/20 リンク

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    blackphone9
    blackphone9 田畑は野山に戻るとほんとに戻すの苦労するから固執するのもわからんでもない。就農する人はそんなにいないけど。将来の食料事情、どうなるんだろね。

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    kyopeco
    kyopeco 数年前に、親父が北海道の土地を数万円で”値がつくだけまし”とすぐ売ってた。素人ながら騙されてるのかと思ったけど、今思うと賢い選択だったのだなと思った。

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    sechs
    sechs 祖父母は戦中戦後でご飯食べられなかったからか農地や山を買ってた。今は海外製の安い食糧が入ってくるからいらない土地になった。どんどん田畑が住宅地になってて、有事が起こって輸入できなくなると心配ではある

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    punkgame
    punkgame やたらブクマ付いてるけど新潟のことはどうでもいいっぽいな。空き家は半壊してたりするし立地もクソだからなかなか買い手つかないし、農作地や山を欲しがるやつもそういない。飛び地だから企業誘致も土地改良も

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    sirotar
    sirotar 田舎の田畑とか集約できるなら欲しい人はいる。水利権と地権がグチャグチャで無理だけど。あと、田舎の山や土地はワンチャン道路が通れば屋敷が建つから手放さないという事情もある。

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    clapon
    clapon うちも祖母の家が10年ほど空き家で、売りに出してたけど「広すぎて買い手がつかない」と言われて困ってた（無駄に11部屋あった）。運よく近所の会社が寮として買い取ってくださったのでなんとか手放せた…

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    laddertothemoon
    laddertothemoon うちの実家も売りたいのに登記が何代も前のままでまずそこから変えないと売れなくて頭抱えてる

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    nakakzs
    nakakzs 税金や維持費かかるのに放棄も出来ないとなると、それこそオウムのようなカルト、そこまでいかなくても海外の営利組織とかがタダ同然で持ってくみたいな事例が増えるかもしれない。

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    pwatermark
    pwatermark 記事中にある「みんなの0円物件 https://zero.estate/ 」、譲渡済みのものを除外するくらいの機能はつけてほしいぞ....

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    mkotatsu
    mkotatsu そういう土地は登記だの境界線だのがめんどくさくなってそうだから怖いな。その辺はっきりしててもリフォーム代が割に合うのやら

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    Ni-nja
    Ni-nja 高齢オタクのコレクションが「死んだら処分廃棄されるからその前に譲渡」が始まりだったはずなのにだんだん「大事なコレクションに安値をつけられるのは自分の感性が安く評価されたみたいで気に食わない」になるやつ

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    odakaho
    odakaho もう少し(マイナスで売買されるくらい)したら、こういうの土地を身寄りのない老人に買わせて合法的に国庫に返還するサービスが出来ると思うので、そしたら一気に解決すると思うんだよな。

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    ryun_ryun
    ryun_ryun 30年前から懸念されてるのになーんも対処してこなかったどこかの与党が悪い。増税と利権が絡まないと積極的なくせに

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    shira0211tama
    shira0211tama 仮に金をもらって引き受けられるとしてもババ抜きのババ状態を社会で変えないと買う側も警戒して買えない。引き受けたあとも気軽に手放せるようじゃないと。結局今は誰に押し付けられるかをやってるだけ

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    aox
    aox 有料（家主が借り主に管理費を払う）で貸し出せば良いのでは

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    muramurax
    muramurax 売値30万円でも市場に出せるだけマシかと。うちの実家は資産価値が無いと不動産屋からは断られ自費で解体更地にして隣家に引き取ってもらった。隣家が要らなかったら空き家のまま放置しかなくなる。

    2024/05/20 リンク

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    nP8Fhx3T
    nP8Fhx3T リゾート地で安易に別荘とか買ってはいけない理由

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    kusomamma
    kusomamma 更地より上に建物があったほうが固定資産税が安くなるのが問題。廃屋なのに壊されずに残ってる。

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    Ves
    Ves 木が伸びて伐採しないといけないとか、記事みたいに不要な建物があるとかで、対処費用が高額で買い手がつかない＆国も引き取らない土地がどんどん増えている感じね。以前からだけど、とうとう深刻になってきた感じ。

    2024/05/20 リンク

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    kazu111
    kazu111 昭和平成に税金を投入しすぎた①②の地域の適正化「①都市部⇒投資活性化によりサンフランシスコ化、「既存産業で働く正社員ファミリー」住めなくなる②田舎⇒価値がなくなる」。既存産業の正社員は、地方都市にとい

    2024/05/20 リンク

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    lli
    lli 都市部の不動産価格が上がりつつ、いくら安くてもこういう物件の買い手がつかないのは都市設計の問題な気もする。

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    tnek
    tnek 空気の美味しい山に別荘欲しいけど

    2024/05/20 リンク

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    Vr3EUJZd
    Vr3EUJZd 若い子育て世代がこうした空き家に越して、フルレノベして好きに暮らせるような社会を構築しよう

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    horaix
    horaix マッチングの仕組みは既にあるし、自治体自らサイト運営している(空き家バンク)んだけど、ホントに「タダでも譲る」なんて奇特な人は少数/ブコメにもあるけど「安値で騙し取られる」みたいな警戒心強い老人ばっかり

    2024/05/20 リンク

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    Goldenduck
    Goldenduck 評価額出すなら同じ金額で引き取れるはずなんだよな。結局税金取るための基準でしかない／空き家バンクあるけどほぼ現状渡しになってて手を入れるとこから

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